Unser Leistungsangebot

Projektbegleitung

Wir analysieren die markt- und objektbezogenen Chancen und Risiken von Projekten.

Vom Erwerb bis zur Fertigstellung planen und verwirklichen wir in Kooperation mit Architekten, Bauträgern, Baufirmen und weiteren Dienstleistern/Experten aus unserem erfahrenen Netzwerk zusammen mit Ihnen das gewünschte Bauprojekt und übernehmen die Koordination der Vertragspartner, wie z.B. Steuerberater, Notar, Banken/Finanzierungspartner, aller sonstiger das Projekt gestaltenden beteiligten Kräfte.

Künftige Eigennutzer können in den Planungsprozess eingebunden werden.

Individuelle Wünsche und Bedürfnisse werden mit Ihnen abgestimmt oder im Bau- oder Sanierungsprozess berücksichtigt.

Im Rahmen unseres Netzwerkes können wir Ihnen von A-Z, d.h. vom Architekten über Ingenieur, Handwerker, Finanzierungs- und Steuerberater bis zum Wertgutachten qualifizierte Beratung / Leistung zusichern und alles aus einem Guss anbieten.

Ergänzt werden kann das Leistungsangebot um betriebswirtschaftliche Beratung (Businesspläne von der Ertragskraft des Objekts (z.B.: EBIT) bis zur Liquiditätsplanung und – steuerung).

Unser Dienstleistungsangebot im Bereich der Projektbegleitung kann komplettiert werden um die Vermarktung, d.h. Verkauf und/oder Vermietung, der erstellten Immobile(n).

Auf die individuellen Wünsche und spezifischen Bedürfnisse anspruchsvoller Bauherren, einzugehen, ist uns ein Anliegen.

Unser Leistungsangebot umfasst u.a.:

  • Grundstücksakquise/-beschaffung
  • Bebauung eines Grundstückes
  • neu zu konzipierende Immobilie
  • geplante Nutzungsänderung einer Immobilie
  • Neuplanung eines Immobilienkomplexes

Anlageimmobilien

Investieren in Sachwerte/Immobilien – Bleibende Werte schaffen –Vermögen bilden

Dieses Zitat wird untermauert durch die Studie einer bekannten Bank-Tochter, nach der 9 von 10 Millionären ihr Vermögen durch die Investition in Immobilien gebildet haben.

Folglich stehen Anlage- und Investmentimmobilien bei Anlegern hoch im Kurs. Mit gutem Grund: Intelligent ausgewählt bilden sie eine stabile Kapitalanlage für die Zukunft.

Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Selbstverständlich vermitteln wir auch entwicklungsfähige Objekte und Grundstücke sowie Immobilienportfolios. Das Zusammenführen der Vertragsparteien erfolgt äußerst diskret.

Für zahlreiche Kunden haben wir Objekte auf Käufer- und Verkäuferseite realisiert. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir Ihr persönliches Immobilienkonzept. Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil.

Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen geeignete Investitionsobjekte vor bzw. suchen nach ertragsstarken Alternativen nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Zielen, angepasst auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten! Wir helfen Ihnen dabei Potenziale zu erkennen, zu ermitteln und weiterzuentwickeln.

Unser Leistungsangebot umfasst u.a.:

  • Wertermittlung
  • Aufzeigen von Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzialen
  • Professionelle Aufarbeitung und Aktualisierung aller erforderlichen Objektunterlagen
  • Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten, aussagekräftigen Exposés
  • Eine dem Objekt angepasste, zielgruppenorientierte, diskrete Vermarktung
  • Durchführung von Objektbegehungen mit potenziellen, seriösen, Interessenten
  • Führung der Vorverhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressent
  • Vorbereitung und Abwicklung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zum Beurkundungstermin

Wohnimmobilien

Ihr zuverlässiger Partner mit dem nötigen „Fingerspitzengefühl“ und Sachverstand.

Uns bereitet es Freude, jedem Kunden die richtige Immobilie zu vermitteln, ebenso wie wir uns gerne um den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern.

Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuelle Beratung.

Unser Leistungsangebot umfasst u.a.:

  • Eingehende Kaufs-/Verkaufsberatung
  • Ermittlung eines realistischen Marktwertes, unterstützt durch eine computergestützte Verkaufswertermittlung
  • Professionelle Aufarbeitung und Aktualisierung aller erforderlichen Objektunterlagen
  • Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten, aussagekräftigen Exposés
  • Eine dem Objekt angepasste Vermarktung / Suche
  • Durchführung von Objektbegehungen mit potenziellen, seriösen, Interessenten
  • Verhandlungen mit Kaufinteressenten/Verkäufern
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • Koordination der notariellen Beurkundung
  • Begleitung zum Beurkundungstermin
  • Auf Wunsch Begleitung bei der Haus-/Wohnungsübergabe
  • Auf Wunsch Herstellung von Kontakten zur Beschaffung von Finanzierungsmitteln

Wertgutachten

In der heutigen Zeit sind Sie aus verschiedenen Anlässen gut beraten, ein Gutachten anzufordern.

Sei es der klassische Verkaufswunsch, der Ankaufswunsch, eine Erbauseinandersetzung, eine Ehescheidung, aus steuerlichen Gründen, zur Vorlage bei der Bank oder auch ein Streitfall vor Gericht – hier erhalten Sie ein anerkanntes Wertgutachten für Ihre Immobilie oder eine einfache Werteinschätzung.

Unsere Wertgutachten sind umfangreich und entsprechen den neuesten Wertermittlungsrichtlinien. Das Gutachten wird in dreifacher Ausfertigung ausgestellt, auf Wunsch werden weitere Exemplare erstellt. Wir erstellen Gutachten und Bewertungen für Immobilienbesitzer, Gerichte, Landwirte, landwirtschaftliche Unternehmen, Versicherungen, Rechts-Steuer und Unternehmensberater, Straßenbauverwaltungen

Ablauf eines Gutachtens

  1. Kontakt und Auftragsklärung
  2. Angebot
  3. Durchführung unter Hinzuziehung der Beteiligten u.o. Bevollmächtigten
  4. Abgabe des schriftlichen Gutachtens
  5. Erläuterungen

Kosten eines Gutachtens

Privataufträge werden nach Zeitaufwand im Stundenhonorar abgerechnet. Wir folgen den Empfehlungen des HLBS und der LW. Kammer Hannover Gerichtsaufträge werden nach JVEG ( Justizvergütungs- und –entschädigungsgesetz) abgerechnet und vergütet.